住宅向好，生活向美。6月1日，《四川省好住房评价标准》（T/SCSTA 001-2025）（下称《标准》）正式实施，这是国家标准《住宅项目规范》（GB 55038-2025）发布后，全国首个地方性“好房子”评价体系。

　　当前，我国城镇人均住房建筑面积已超40平方米，住房发展进入“品质升级”新阶段。2025年政府工作报告首次明确“建设安全、舒适、绿色、智慧的好房子”。而《标准》的出台，不仅是对国家要求的积极响应，更是我国住房建设从“有没有”向“好不好”转变的重要标志，将深刻影响住房市场的发展方向。

　　此次《标准》最值得称道之处在于其系统性。7项大类评价指标涵盖了住房品质的方方面面，既有对建筑质量的严格要求，也有对居住体验的细致考量。特别是“一票否决”制和星级评定机制，让“好房子”有了明确的评判标准。

　　例如在质量安全“零容忍”方面，《标准》将高空坠物、防滑防水等细节列为“一票否决项”，倒逼全周期安全管控；在科技创新方面，鼓励最高标准的“三星好房”在前瞻技术应用方面勇于探索，将无人机配送、智能机器人、家庭云等应用于未来住宅。

　　更值得一提的是，《标准》首次将公交、地铁、学校、医院、商业、公园、社区服务等配套纳入评价。这种量化评价体系的建立，将彻底打破传统“就房评房”模式，为消费者提供透明、科学的选房依据。

　　而从房地产行业角度看，《标准》无疑将推动四川住房供给侧的又一次变革。过去开发商往往以满足基本规范为目标，现在则必须转向品质竞争。这种转变将促使企业投入更多资源提升产品品质，进而带动整个行业的升级。正如四川省建设科技协会专家葛庆子所言，标准实施后，“三星好房”将成为市场的新标杆，这种示范效应将逐步改变住房市场的竞争格局。

　　当然，标准的实施效果还有待观察。笔者认为，要确保标准真正发挥作用，需要做好三方面工作：一是建立严格的监督机制，防止标准流于形式；二是完善配套政策，激励企业主动提升品质；三是加强消费者教育，培育成熟的住房消费观念。只有多方共同努力，才能让标准走向现实，让“三星好房”成为四川居住新名片。

　　本文为澎湃号作者或机构在澎湃新闻上传并发布，仅代表该作者或机构观点，不代表澎湃新闻的观点或立场，澎湃新闻仅提供信息发布平台。申请澎湃号请用电脑访问。